Персональные инструменты

Интерактивная карта района

Навигация

Вы здесь: Главная | Информация федеральных органов | Росреестр | Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Опрос населения об эффективности деятельности руководителей

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Около 3,3 тыс. заявлений об изменении вида разрешенного использования земельных участков поступило в Кадастровую палату по Челябинской области в I полугодии 2020 года. При этом 1,6 тыс. заявлений поступило от граждан, а 1,7 тыс. – от уполномоченных органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Вид разрешенного использования земельного участка – один из важнейших параметров определения способа использования земли собственником. От данных, которые указаны в документах на землю, напрямую зависит, что может делать и строить владелец на своем участке. Сведения в реестре недвижимости и в документах должны быть актуальными, поэтому правообладатель, при необходимости, должен своевременно менять вид разрешенного использования. Если участок находится в частной собственности и расположен в границах территории с утвержденными правилами землепользования и застройки, согласие органа местного самоуправления для этого не понадобится. В случае, если инициаторами изменения вида разрешенного использования земельных участков являются органы госвласти или органы местного самоуправления, они должны своевременно направлять в Кадастровую палату документы об установлении или изменении сведений (решения, акты). Если сведения не внесены в реестр, заинтересованные лица вправе обратиться в Кадастровую палату с соответствующим заявлением. Все необходимые документы для внесения сведений о виде разрешенного использования земельных участков в реестр недвижимости учреждение самостоятельно запросит в соответствующих органах.

Следует помнить, что вид разрешенного использования земельного участка выбирается не только по желанию, но и в строгом соответствии с градостроительным зонированием территории. В том случае, если относительно терзоны, к которой отнесён необходимый земельный участок, утверждены правила землепользования и застройки, вид разрешенного использования выбирается правообладателем самостоятельно без разрешений и согласований. Если же правила землепользования не утверждены, сведения можно изменить на основании решения (постановления) уполномоченного органа.

В первом полугодии 2020 года в Кадастровую палату по Челябинской области поступило около 3,3 тыс. заявлений об изменении вида разрешенного использования земельных участков. По 2,7 тыс. из них приняты положительные решения.

«Внесению сведений в реестр недвижимости препятствуют ошибки при формировании документов, – комментирует эксперт региональной Кадастровой палаты Ольга Алексеева. – Это либо некорректно сформированный файл XML, либо документы подписаны неуполномоченным лицом или неактуальной электронной подписью. В случаях, когда документы подают правообладатели, часто не предоставляется выписка из правил землепользования и застройки или выбирается вид разрешенного использования, который отсутствует в правилах».

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Челябинской области

 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты 
по Челябинской области
Тел. 8 (351) 728-75-00 (доб. 2230, 2291)

E-mail: pressafgu74@mail.ru 
Сайт: kadastr.ru (регион - Челябинская область)
ВКонтакте: vk.com/fkp74

Госуслуги

Аукционы и конкурсы

Опрос

Опрос на предмет определения степени удовлетворенности
населения уровнем безопасности финансовых услуг,
оказываемых организациями кредитно-финансовой сферы

для физических лиц

для юридических лиц

Телефоны горячих линий

Оценка регулирующего воздействия