ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ДЛЯ ГРАЖДАН

право заключения договоров аренды земельных участков

27.06.2017г.

1. Организатор аукциона: Администрация Пластовского муниципального района (ИНН 7416001744).

2. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Пластовского муниципального района о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков гражданами от 10.04.2017 г № 235.

3. Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион состоится «27» июня 2017г. в 14-00 часов по адресу: Челябинская обл., г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 45, каб. №4. Регистрация участников аукциона проводится с 13-30 до 14 часов.

4. Способ продажи, предмет аукциона: Аукцион для граждан открытый по форме подачи предложения о цене (участниками настоящего аукциона, проводимого в соответствии с п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, могут являться только граждане).

Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы.

5. Информация о предмете аукциона

Номер лота

ЛОТ №1

ЛОТ №2

Местоположение земельно участка (адрес)

Челябинская область, Пластовский район, село Поляновка, улица Библиотечная, дом 19

Челябинская область, Пластовский район, село Степное, улица Набережная, дом 1б

Площадь

4040

3000

Кадастровый номер

74:26:1000001:397

74:20:0102001:1454

Категория земель, территориальная зона

земли населенных пунктов, Ж-1

Разрешенное использование

Для строительства индивидуального жилого дома

Для индивидуального жилищного строительства

Права на земельный участок

отсутствует

Начальная цена предмета аукциона,  руб.

4238 рублей 10 коп.

3082 рубля 41 коп.

Шаг аукциона (3%), руб.

127 рублей 14 коп.

92 рубля 47 коп.

Размер задатка (20%), руб.

847 рублей 62 коп.

616 рублей 48 коп.

Срок аренды

20 лет

 

6. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в любое время, согласованное с Организатором торгов.

Технические условия – приложение 3,4 к настоящему извещению.

7. Заявки на участие в аукционе принимаются в бумажном виде в администрации Пластовского муниципального района ежедневно с «24» мая 2017г. в рабочие дни с 8-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00 по «22» июня 2017г. включительно по адресу: Челябинская обл., г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 45, каб. №4.

8. Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка по следующим реквизитам: УФК по Челябинской области (Администрация Пластовского муниципального района) л/сч 05693017880, ИНН 7416001744 КПП 742401001 БИК 047501001 ОКТМО 75648101, р/сч 40302810800003000055 Отделение Челябинск г. Челябинск КБК 000 0 00 00000 000 0000 000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право аренды земельного участка по адресу:_____, является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае, если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- в случае, если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор аренды  земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. 

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

9. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №1 к настоящему извещению);2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

10. Порядок определения участников аукциона и проведения аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в администрации Пластовского муниципального района (г. Пласт, ул. Октябрьская, 45, каб. №4) «23» июня 2017 года в 14-00.

Решение о признании претендента участником, либо об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня его рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявители на участие в аукционах  могут ознакомиться с протоколом рассмотрения заявок на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 

11. Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион начинается с оглашения основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек.  Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия карточки.

Каждое последующее поднятие карточки означает поднятие цены на 1 шаг.

Поднятие аукционной карточки означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на торги лот по заявленной цене.   

Аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними, то есть признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаются победителю аукциона, а один остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

13. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

14. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (приложение №2 к настоящему извещению), в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены с учетом (п. 17 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ).

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка и об иных лицах, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

15. Ознакомиться с формой заявки, а также иными сведениями о предмете аукциона и порядке проведения аукциона, проектом договора можно с даты начала приема заявок с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 12-00 до 13-00, по адресу: Челябинская обл., г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 45, каб. № 4 (контактное лицо Копыл Е.О.), по телефону 8(35160)22384 и на официальном сайте администрации Пластовского муниципального района www.plastrayon.ru, а также на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.